导读宁波现代金报是什么答宁波《现代金报》是新华社所属报刊之一。《现代金报》于2003年10月22日正式创刊，前身是创刊于1992年的《浙江经济报》，隶属新华社直属报刊现代快报。确立发...

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宁波现代金报是什么

宁波现代金报是什么

答宁波《现代金报》是新华社所属报刊之一。

《现代金报》于2003年10月22日正式创刊，前身是创刊于1992年的《浙江经济报》，隶属新华社直属报刊现代快报。确立发展模式为立足宁波，宣传浙江，辐射环杭州湾城市群，力求成为长三角地区综合类新主流媒体。

《现代金报》栏目形式多样，内容丰富多彩，针对不同阅报人群需求，重点推出：【周一旅游专版；周二美容培训专版；周三车市/金理财专版；周四金前途招聘/英才教育/美容养生专版；周五美食/时尚/家装/商道/楼市专版】，深受广大市民和读者喜爱，拥有较高的知名度，在宁波本地同质媒体中，也是最具权威性的国家级平面媒体。

宁波《现代金报》的影响

《现代金报》定位于综合性都市类报纸，以城市居民为主要读者群体，注重新闻的及时性、新鲜性、趣味性、实用性，内容丰富、形式多样，既有深度报道，也有短小精悍的新闻，既关注政治、经济等宏观问题，也关注文化、教育、体育等中观问题，同时关注普通人的生活和情感，具有较强的可读性和吸引力。

《现代金报》在宁波地区的发行量居较高水平，是当地主流媒体之一。除了在宁波地区广泛发行外，现代金报还面向全国发行，并在一些地区设立了分社或记者站，不断扩大影响力。

宁波是哪两条铁路线的交汇处？

答宁波市阳光采购服务平台日前预公示了一则招标文件，涉及2条备受关注的城铁——宁波至象山市域（郊）铁路（不含梅山支线）、宁波至慈溪市域（郊）铁路接下来的工程勘察、设计、监理等的招标代理工作。

在各项招标工作启动后，有关这两条城铁的信息会越来越丰富、具体，动工开建的脚步也就越来越近了！

宁波至象山市域（郊）铁路（不含梅山支线）的动向，此前我们“宁波楼市报道”已多次作报道，其可行性研究勘察招标、“工可报告”招标均已启动，线路走向也已基本明确（详情可点击查看本号报道《宁波至象山市域（郊）铁路工程最新消息！》），其中的大目湾站更是全面开建在即。

宁波至象山城铁线路走向示意，仅供参考，最终以相关部门文件为准。

而同样备受关注的宁波至慈溪市域（郊）铁路，按此次招标文件所示，总长约64公里，设车站11座，车辆段1座，停车场1座，主变电所2座。招标文件同时指出，具体内容以国家发改委批复的长江三角洲地区多层次轨道交通规划为准。

据国家发改委于今年6月印发的《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》，宁波至慈溪市域（郊）铁路线路走向为：自孔浦站，经镇海区至慈溪高铁站。

其中的孔浦站，即宁波轨道交通2号线孔浦站，慈溪高铁站则是即将开工的通苏嘉甬铁路的一个站点。

另据宁波市发改委印发的《宁波市重大建设项目“十四五”规划项目表》所示，宁波至慈溪市域（郊）铁路总投资约272亿元，“十四五”期间计划投资117亿元。

《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》中标示的宁波至象山、宁波至慈溪两条城铁的线路。点击可放大查看

又据宁波轨道交通方面近期在中国宁波网民生e点通问政平日上的公开回复：

宁波至慈溪市域（郊）铁路规划覆盖九龙大道及孔浦区域，目前正在抓紧开展工可研究和报批工作，下阶段将综合线路沿线规划、周边客流、工程实施条件等因素，进一步深化研究线站位方案。

至于宁波至象山市域（郊）铁路所包含的梅山支线，轨道交通方面表示，具体开工时间目前尚不确定。

【宁波楼市报道】

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采写：宁波晚报记者 周科娜

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

三审：唐慧卿

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烂尾4年的慈溪“壹江城“22亿成交 看看谁接的盘

答慈溪恒泰置业有限公司开发的“壹江城”项目土地使用权和在建工程（第二次拍卖）在淘宝网司法拍卖平台拍卖成交。

用户姓名宁波甬仁企业管理咨询有限公司通过竞买号K0316，以最高应价胜出。

成交价格：2200000000。

据了解，壹江城项目曾于2019年6月15日10时至16日10时，在淘宝网司法拍卖平台进行过一次公开拍卖，起拍价25亿元，当时无竞拍人报名参拍，导致项目流拍。

一朝烂尾 四年纠葛

“壹江城”项目处于慈溪商业中心，被四条主干道包围着，东临剑山路、南侧是峙山文化广场、西靠寺山路，北临环城南路，中间贯穿一条浒山江。所在位置优越，交通便利，环境优美。

（壹江城地块分布平面图）

壹江城于2014年3月开盘。当时 楼盘 预售价每平米七八千元，吸引了不少购房人。

2015年年底由于恒泰置业资金链断裂，“壹江城”项目突然停工。

2017年底，大约有60户业主将开发商告上了法院，要求赔偿逾期交房的违约金。慈溪法院判决业主胜诉，但执行困难。

2018年10月22日，法院受理恒泰公司破产清算一案。

2019年1月22日上午，慈溪市人民法院成功组织并顺利召开慈溪恒泰置业有限公司破产清算案件第一次债权人会议，600余家债权人及债权代理人参加了会议。

截止2019年1月10日，共有721家债权人申报了债权，涉及金额达39.93亿元。

600多户主望穿秋水

据《现代金报》2018年4月14日报道，当时有600多位业主购买了壹江城的商品房，总计金额超2亿元，其中有些业主因拿不到房，长期住在过渡出租房；有的业主婚期也一推再推，甚至闹分手……

据了解，2014年壹江城楼盘开始宣传后，随后一期楼盘也开始预售，当时以每平米七八千元的价格吸引了不少购房人，后来价格略有上涨，但也不过一万元左右。业主说，他们做过统计，当时购买该房产的有600多户。

业主卢先生是2015年与开发商慈溪恒泰房产公司签下购房合同，花了150万，购买了一套140多平米的房子，约定交房日期为“2016年12月31日前”。

“因为自己资金有限，当时是把家里的老房子卖掉之后，全家外面租住房子，才购得了这里的房子。没想到2015年底工程就停工了，现在逾期交付已一年多，自己外面房子每年租金也要近两万元。现在工地还没动静，什么时候动工也不知道，开发商也不赔偿违约金，这可让我们怎么办？”卢先生说。

李先生是下岗职工，把家里所有的钱都拿出来，加上向亲戚朋友借钱，凑了180多万买了一套房子，是打算给儿子结婚用的，因为房子迟迟交付不了，儿子的婚事也只能一推再推。

为此，2017年底，大约有60户业主将开发商告上了法院，要求赔偿愈期交房的违约金。慈溪法院很快判决业主胜诉，但执行困难，业主一直没有拿到违约赔偿金。

接盘方为融创

天眼查显示，宁波甬仁企业管理咨询有限公司公司背后的股东，叫南通亚伦 房地产 开发商有限公司；而100%控股南通亚伦的，叫江苏亚伦集团。

公开资料显示，江苏亚伦集团在南通名声颇为响亮，其老板曾被称作“南通首富”。

但天眼查同时显示，宁波甬仁企业管理咨询有限公司刚于7月16日作了股权变更，变更前的单一股东，是宁波融创房地产开发有限公司。

公开资料显示，今年2月，融创和江苏亚伦集团联合竞得杭州一宗总建筑面积近40万平方米的“巨无霸”地块。

今年5月初，融创又联合江苏亚伦集团，在慈溪竞得一宗宅地。

据记者从宁波融创有关人士处探悉，壹江城项目未来的操盘方，就是融创。

网友已经开始在估测 房价 了

此次宁波甬仁企业管理咨询有限公司22亿拍下壹江城项目，必定是今年 慈溪 楼市 的大事件。对于等待了4年的600多户业主来说，这确实是个好消息。盼了这么久的房子，终于能看到希望了。

按照约定，壹江城之前业主的房子将在18个月内交付。

在慈溪本地论坛上，有网友在感叹：

更多的网友在估测壹江城今后新售的房子价格。壹江城4年之前房价8000-9000元/平，按照目前市场行情，壹江城的房价水涨船高已经是不争的事实。

据安居客上显示的信息，目前，与壹江城一起作为慈溪市景观大道综合改造工程组成部分、已验收交付的安置房小区“嘉景园”，二手房挂牌均价12000元/平方米不到。

据市房管中心“宁波市房产交易信息服务网”显示，与壹江城同在慈溪浒山街道的“悦华府”（推广名为“慈溪吾悦广场”），住宅备案均价约13500元/平方米；“悦堂府”（推广名为“ 保利堂悦 ”），住宅备案均价则在一万元出头点。

如按这样的售价，5年多前买了壹江城首批房源的购房者，不但提心吊胆了这么些年，算算账，好像也没什么赚头……

宁波调整二套房首付比例这件事，对宁波的房市有何影响？

答我相信后悔没有买房子的人比后悔买房子的人要多。在宁波，错过它的人有机会再次追逐它，他们再也买不起错过的房子了！从前9年，房价在短短10年内每平米翻倍飙升。那年，宁波楼市进入了疯狂上涨的状态，工资显然跟不上房价的上涨。前九年土地价格飙升后，同年4月，国务院发布一系列的政策条令，被业内人士称为“有史以来最严格的楼市调控政策”。

然而，这仍然无法阻止宁波房地产市场的飙升。那年，嘉里地产和九仓先后亮出底价，拿下了东方新城(博景亭)和江北万达(白金湾)旁边的地块，地王再次出现，轰动当时房产行业。前两年年，宁波的房地产市场监管依然没有一点放松。尽管房价稳步上涨，但增速明显放缓。今年的“金九银十”也持平，土壤拍卖不如预期，房地产去污率较低。一些内部人士表示，新一轮的横向周期即将到来

据媒体报道，大s名下拥有三套豪宅都在信义区，前些年购买的“冠德远见”19层的两户今年被其他人买走了，总价约为两个多亿元。对此，大s表示：“我们确实把这个房子卖了，之前也买了新房子并且搬了出去。当第一次搬出去的时候，已经委托房屋中介出售房子了。直到，我很幸运地卖掉了它。房价没有打八折，而是以原价出售。”

以前农村人结婚家里盖三间楼房就已经算是不错的条件了，可是如今时代不同了，女孩的择偶标准中最重要的一条就是要有房子，而且还必须在城里买楼房，一些家庭为了让孩子娶上媳妇不得不购买楼房啊，要知道大家都是喜欢攀比的，你家闺女婆家给买了房子，我女儿婆家也必须买，这样一来只要是刚结婚的小媳妇城里都有了房子，住在农村的都是一些老年人了，买房子的人多了，自然房价就会上涨啊。

以前不管你家在那里，都是可以来城里上学的，现在不一样了，必须拿着房产证才可学，现在的家长是非常重视教育的，没有城里的房子孩子就上不了好的学校，这可怎么办啊，但凡手里有点钱就赶紧买套房子，这样一来孩子也有学校上学了，也趁着房价也不算太高，在城里有了房子。

时隔9年宁波房价大涨，大S为何原价售出6000万豪宅？

答网传大S的这波操作是为了帮助汪小菲解决其经济问题。受到疫情的影响，很多企业的生意都濒临崩溃，体量过小的企业大多数没有熬过这个寒冬，最终迅速的倒闭了，而至于那些规模较大、抗风险能力较强的企业也受到了不少的影响，毕竟因为居民普遍不能出门，实体经济的发展受到了巨大的影响。汪小菲在疫情期间也被传出其名下经营的酒店业绩不佳，资金周转出现问题。

01、大S此次售出的6000万豪宅只是其名下三套中的一套。

在大S名下的房产出售成功后，外界一直在谣传大S的这套豪宅是降价出售的。房子降价出售放在疫情这个时候原本引不起什么波澜，但是就因为这套房子的主人是著名的大S，所以网友们开始不淡定了，各种冷嘲热讽加猜测，有人说大S卖房子就是为了救汪小菲，也有人不这么认为，大概是外界的议论声太大了吧，大S最后终于站了出来，对这套房子的成交价格进行了解释，大S称这套房子早就已经委托给中介了，但是直到最近才出售成功，至于价格并不是降价出售，而是原价。

02、大S在回应谣传时，并没有公开回应汪小菲的经济问题。

对于外界网传的豪宅降价出售一事，大S进行了澄清，并强调这套房子是原价出售，没有所谓的降价出售。大S这番话的目的也非常明显，首先是为了澄清外界的不实谣言，其次也是为了让舆论的风波不要再针对汪小菲。但是在整个过程中，大S并没有直接回应汪小菲的生意问题。汪小菲的酒店到底有没有网传的业绩惨淡也未可知，但是就目前的经济状况而言，经济大环境尚且如此，汪小菲的酒店生意估计也好不到哪里去。

说到这就不得不夸赞一下大S的情商了，一波回应既解决了舆论危机，也算是间接为自己的老公汪小菲进行了一次危机公关，否则按照舆论的发展形势，汪小菲的酒店估计没问题都会出现问题。

03、大S有意复出，意在为老公解决经济问题。

在结婚后，大S基本上很少会参加娱乐圈的活动，无论是商业活动还是电视剧的拍摄，大S基本上都不再参与，而是在家全心的当上了富太太，过上了相夫教子的生活，但是在汪小菲被传出经济问题后，大S确实有意复出，有网友猜测其目的就是为了汪小菲缓解财务压力。汪小菲旗下的酒店在改成防疫酒店后，其高昂的价格也引发了新一轮的争议，只能说疫情的打压下，明星的日子也不好过吧。

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